Отчет о выполнении ОАО "ДК Московского района" договора управления многоквартирным домом по адресу: ул. Коминтерна 24		
					за период	01.01.2013	по	31.12.2013				
																			
Категория	2 категория								
Площадь здания	12 207,70								
																			
	Сбор и расходы денежных средств по статьям									
																			
Капитальный ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на капитальный ремонт, руб.	
234 687,88	227 940,97	26 166,65	640561,79	233 576,73	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	
Оконные и дверные заполнения	ЗАМЕНА ОКОН	640561,79	ООО"Ремонтник"	
																			
Текущий ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на текущий ремонт, руб.	
626 198,47	613 267,19	84 257,14	636613,67	-96 999,89	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	
Канализация	гидродинамическая промывка трубопровода ВО	27 161,00	ООО"Заречная аварийная служба"	
Мусоропроводы	замена мусоропроводного клапана 	3 605,92	ООО "Калининский"	
Прочие ремонтно-строит. работы	Декоративный ремонт подъезда	254 668,00	ООО"РСК Заречье"		
Прочие ремонтно-строит. работы	установка конструкций из окон ПВХ	42 433,59	ООО"Ремонтник"	
Прочие-Сан.тех. работы	Смена задвижки ВСО	7 351,17	ООО "Калининский"	
Прочие-Сан.тех. работы	Смена запорной арматуры	1 245,55	ООО "Калининский"	
Ремонт кровли:	Ремонт оголовков	41 530,96	ООО"Сити-Сервис"	
Стены и фасад	Ремонт козырьков над входом в подъезд	5 761,17	ООО "Калининский"	
Стены и фасад	ремонт рустов	17 063,87	ООО "Калининский"	
Фундаменты	Восстановление отмостки 	232 662,55	ООО "Русский Бизнес Концерн - РУБИКОН"	
Электроснабжение	электро-монтажные работы	3 129,89	ООО "Калининский"	
																			
Содержание жилья								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	
2 811 099,29	2 753 717,15	383 841,28	2 811 099,29	
Наименование работ	
2. 1 Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Сити-Сервис"	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Спецсервис"	
Осмотр внутридомовых сетей, оборудования и пультов управления оперативной диспетчерской связи	ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД"	
Осмотр кровли	ООО "Калининский"	
Осмотр мусоропроводов	ООО "Калининский"	
Осмотр систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления в местах общего пользования	ООО "Калининский"	
Осмотр фасадов	ООО "Калининский"	
Осмотр электрооборудования	ООО "Калининский"	
2. 2 Освещение помещений общего пользования и наружного освещения	
Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки, при необходимости	ООО "Калининский"	
Замена ламп накаливания	ООО "Калининский"	
Ремонт полугерметичной осветительной арматуры	ООО "Калининский"	
2. 3 Обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования	
Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья	ООО "Калининский"	
Устранение протечек, утечек, срывов гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичности стыковых соединений в системах канализации	ООО "Калининский"	
2. 4 Санитарное содержание помещений общего пользования	
Мытье пола кабины лифта	ООО"Заря"	
Подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов	ООО"Заря"	
Уборка лестничных площадок и маршей 	ООО"Заря"	
Уборка площадки перед входом в подъезд 	ООО"Заря"	
2. 5 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора (КГМ) 	
Вывоз КГМ	ООО "ЭКО СЕРВИС"	
Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Объединенные коммунальные сети"	
Дезинфекция мусоросборников	ООО"Заря"	
Уборка мусороприемных камер	ООО"Заря"	
Удаление мусора из мусороприемных камер	ООО"Заря"	
Устранение засора ствола мусоропроводов	ООО"Заря"	
2. 7 Обеспечение готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)	
Абонентское обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых газопроводов	ООО "Нижегородтепломонтаж"	
Мелкий ремонт инженерного оборудования	ООО "Калининский"	
Обслуживание лифтового оборудования	ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД"	
Промывка и опрессовка системы центрального отопления	ООО "Калининский"	
Регулировка и наладка систем центрального отопления	ООО "Калининский"	
2. 8 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатаци	
Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре	ООО "Калининский"	
Консервация системы отопления (при наличии системы отопления)	ООО "Калининский"	
Мелкий ремонт частей кровель: герметизация гребней, свищей в случае протечек	ООО "Калининский"	
Очистка кровель от посторонних предметов и мусора	ООО "Калининский"	
Переключение внутреннего водостока на зимний режим работы	ООО "Калининский"	
Переключение внутреннего водостока на летний режим работы	ООО "Калининский"	
Приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), за исключением текущего и капитального ремонта; ограждение приямков в подвалах,	ООО "Калининский"	
Промывка, гидравлическое испытание и устранение незначительных неисправностей системы отопления	ООО "Калининский"	
Укрепление домовых знаков	ООО "Калининский"	
2. 9 Уборка придомовой территории	
Ликвидация скользкости	ООО"Заря"	
Подметание земельного участка	ООО"Заря"	
Сдвижка и подметание снега	ООО"Заря"	
Уборка мелкого мусора	ООО"Заря"	
Уборка мусора на контейнерных площадках	ООО"Заря"	
2.11 Аварийно-диспетчерское обслуживание	
Восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности граждан за исключением капитального ремонта	ООО"Заречная аварийная служба"	
Прием и рассмотрение заявок собственников и лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме на законном основании	ООО"Заречная аварийная служба"	
2.12 Управление многоквартирным домом	
Расходы по управлению многоквартирным домом	ДК Московского района	
																			
Принятые заявки								
Наименование работ по Заявкам	Количество выполненных  заявок	
Всего заявок	179	
Благодарность	2	
Внутренняя уборка	28	
Водоснабжение	6	
Вывоз мусора	1	
Выход специалиста ДК	1	
Горячее водоснабжение	32	
Декоративный ремонт подъезда	2	
Канализация	2	
Мусоропроводы(засор)	3	
Придомовая территория	18	
Прочие обращения	4	
Санитарная обработка помещений общего пользования	4	
Система отопления	22	
Сосульки, снег	1	
Спил и кронирование деревьев	1	
Холодное водоснабжение	6	
Электроснабжение	46	
																			
Прочие доходы и платежи								
Доходы	Начислено	Оплачено	
Аренда конструктивных элементов	37 225,44	31 635,70	
																			
Коммунальные услуги								
Доход	Начислено	Оплачено	Задолженность жителей	
			за 2013 год	по состоянию на 01.01.2014г. С учетом прошлых лет	
Водоотведение	476 803,80	500 648,40	-23 844,60	51 150,61	
																			
ГВС	2 025 949,57	2 063 256,38	-37 306,81	291 055,38	
																			
Отопление	4 264 350,76	4 229 509,45	34 841,31	615 359,87	
																			
ХВС	529 951,61	556 807,05	-26 855,44	55 991,87	
																			
Данная информация размещена на сайте	ОАО "ДК Московского района" www.mos-dk.ru	
С уважением, Генеральный директор	Гундоров Александр Михайлович	
																			
ПТК "Управдом"